首先，房屋所有权是否会以公司购房股东的名义存在，由于以公司名义购买的房地产被视为公司财产，股东很难获得股份。第二，企业采购与个人采购的区别不动产的所有权是不同的。以公司名义购房后，取得的产权证是单位名称，而以个人名义购房则是私有房地产。单位的不动产要转让，必须由董事会和股东会决定，个人不动产转让只需夫妻双方同时签订买卖合同即可，

2.契税不同。面积在144平方米以上、3%、144-90平方米、1%、90平方米及以下的个人，单位为3%，不动产登记费为80元/件。房屋买卖合同备案的主要目的是防止开发商出售两房，保护购房者的合法权益

土地使用税：土地使用税是指地方税务机关根据单位实际占用土地面积的规定征收的一种税以及在市、县、镇、工矿区使用土地的个人。由于土地使用税只在县级以上城市征收，又称城市土地使用税

城市土地使用税应按实际使用土地面积和税法规定的单位税额缴纳。计算公式为：应税城镇土地使用税=应税土地实际占用面积×大城市适用单位税一般为每年每平方米1.5元至30元；中等城市2元至24元；小城市9元至18元；县、镇、工矿区6元至12元。房产税、车船使用税、城市土地使用税按年征收，分期缴纳

第四，以公司名义购买二手房可以吗“首先，无论是普通住房还是非普通住房，只要是以公司名义购买，按房价的3%缴纳契税，不享受半价优惠税率。第二，公司在买房时必须缴纳更多的房产税和印花税p>以5年内首次购买一套100平方米的二手房，总价250万元为例，分别计算个人购房和公司购房的总税额，经调查，该公司个人购房需多缴纳近6万元的个税：税费=契税37.5万元（250万元）×1.5%）营业税137500元（250万元）×5%），个人所得税25万元（250万元）×1%）=20万元

单位采购：税费=契税75000元（250万元）×3%）营业税137500元（250万元）×5%），个人所得税25万元（250万元）×1%）房产税21000（250万）×70%×1.2%）印花税125万（250万）×0.5%）=25975万元

如上所述，公司购买的房屋所有权属于公司，任何人都不能分割。如果股东想分享其中一种，他们只能按照公司章程的规定分享股息。因此，公司将按照《公司法》的程序进行处理，您贷款购房需要哪些信息