一、安置房没房产证能写遗嘱给孙子吗
一般的常识是,若房地产证书尚未发放,则无法进行与此房产有关的遗嘱公证手续。
这主要因为在进行遗嘱公证过程中,通常需提交房地产证书作为依据,无该证书的遗嘱会被公证处拒绝受理。
在此详细解释一下公正遗嘱:所谓公证遗嘱,即是指遗嘱人生前制定,并且经过公证机关进行验证的遗嘱。
遗嘱人可以自由地在法律允许的范围之内,按照法定法规来对资产和其他事项实施个人管理,且当遗嘱人去世以后,这种管理行为即可生效。
遗嘱人可以通过多种方式来制定遗嘱,如自书遗嘱、代书遗嘱、口述遗嘱以及公证遗嘱等。
其中公证书遗嘱以其证明力高而被公认。
办理遗嘱公证程序通常要求提供如下材料:
1、户口薄或居民身份证;
2、已经离开出生国度过境外生活的,需提供旅行证件或有效通道模版的复印件;若户口已然注销,必须向原户籍所在地公安派出所提交户籍记录情况的证明。
3、遗嘱所涉及的财产清单及其所有权证。
4、遗嘱本体文件。
5、遗嘱公证申请表(申请表应包含:遗嘱人的基本信息,如姓名、性别、年龄、居住地点、家庭状况、工作单位及遗嘱中所涉及的财产状况等)
6、经过认可的其他认为需要提供的相关证明文件、材料。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
二、父母出钱买房儿子名下遗嘱子女平分可以吗
关于遗嘱能否平均分配财产这一问题,这实际上应该根据遗嘱内的具体条款内容来予以判断和确定。
在法律层面,有明确的规定指明,在财产继承过程中,如果存在着遗嘱,那么便要严格按照遗嘱中的相关条款来执行;如果不存在遗嘱,则将依据法定继承原则,交由法院在继承人之间公正、平等地分割财产。
值得注意的是,在继承行为实际发生前,必须先对是通过遗嘱继承抑或是法定继承来处理财产进行明确界定,并且对于已有的遗嘱,还需对其法律效力进行验证与确认,唯有在确保遗嘱合法并具备有效性的基础上,方能最终履行财产分割的职责。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
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