外地人住房市场缺失
对于两限房是否可能对非北京户籍者“开口”的问题,北京市副市长陈刚表示,目前限价房只给北京户口。但是外地人在北京的住房方面,还存在一定的市场缺失,政府正在想办法弥补。
他介绍,目前高端外地人可以购买商品房也可以租赁公寓,中低端也可以购买适合他区位的房子,保姆、保安等低端服务业人员很多在租城乡接合部的农民房。
试点为外地人盖出租房
此前,海淀区政府宣布,将以北坞村为城乡一体化改革试点,其中就涉及到流动人口的问题。对此,陈刚透露,在考察该试点时,发现该地区居住了大量的外地流动人口。所以想试点,除了让当地的农民回迁上楼外,还将盖一定量的相对集中的出租房。在确保安全和提供基本的生活设施的情况下,这些出租房将以集约为标准,多数是小户型,甚至是通铺,然后提供给当地的流动人口。
鼓励开发政策性租赁房
此前,陈刚曾表示今年北京将试点推出20到30万平方米的政策性租赁房,外来务工人员、刚毕业的大学生等人群,有望可以申请。
对于政策性租赁房的房源问题,陈刚表示,除了新建的政策性租赁房外,政府还将出台优惠政策,鼓励社会上的开发商一起来做这件事。比如鼓励开发商拿出滞销的商品房作为政策性租赁房;同时,对一些价格、区域都比较合适的房源,政府也可以收购一些作为政策性租赁房;此外,还将鼓励企业和工业园区安排租赁房屋,提供给员工。
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