1、结清

正常结清：还完最后一笔贷款还完（分为：一次性还本付息类，分期偿还类）；

提前结清：贷款到期前，如需提前还款，需按合同约定期限，向银行提出申请。

2、解除抵押

借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件；

借款人持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

房屋抵押最长能担保几年

房屋抵押后，只要主债权存在的，抵押权就存在，所以最长担保几年，是没有具体规定的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。