房产证抵押风险有：

1.违约风险，包括被迫违约和理性违约；

2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；

3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险；

4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。

一、中小型企业融资相关的风险有哪些？

1、违约风险，

即不能按期归还到期债务，导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性；

2、道德风险，

主要是指融资团队在资金管理、资产管理、资本管理和融资过程中，由于企业团队个人原因产生的使企业利益受损的可能性，如资金体外循环等；

3、机会风险，

指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中，因为选择了一方案或机会，从而失去其他机会的可能性；

4、法律风险，

融资企业在融资方案设计及实施过程中，由于某些环节违规、造假或欺骗行为，导致触犯刑律的可能性。