需满足以下条件：

1、具有监护能力。即监护人应当具有完全民事行为能力；

2、具有监护资格；

3、作为子女的监护人需要满足的其他条件。

法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

《民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。