一、银行贷款办理抵押后多久可以放款成功

正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。但是在审核过程中，会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

二、抵押贷款所需要准备的资料有哪些

抵押贷款所需要准备的资料有：

1．《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；

2．有效身份证明材料；

3．职业证明材料和收入证明材料；

4．学历及技术等相关证明；

5．抵质押物权属材料及估价文件；

6．其他可以证明个人资信情况的材料；

7．银行要求的其他资料。

三、抵押贷款的房子可以出售吗

抵押贷款的房子是否可以出售，情况如下：

1．抵押贷款的房子是可以出售的，但抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制，且卖房子的人应当取得抵押权人的同意；

2．如果抵押权人不同意将贷款的房子进行出售，那么卖房的人也可以与买房的人进行协商，采取买房人先支付部分购房款，由卖方人将抵押的贷款全部还清掉，这个时候抵押权人和卖房的人可以去房管局办理解除抵押的手续，抵押手续解除好，房屋就可以正常的进行交易了，可以直接过户给买房人。

法律依据：

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条