如果属于完全民事行为能力人,未能提供相应的证据证明儿子曲得了父亲的授权,此行为属于无权代理。在事后父亲未予以追认,故签字的行为无效。如果该行为构成表见代理则行为有效。
一、没有委托书的合同由他人代签合同有效吗
这种情况,可以事后追认。合同的效力是待定的,如果当事人不认可,则协议无效。
当然,如果代写人有表见代理的情节,则合同还是有效的。总之,没有委托人签字,别人代签的合同要看代签的人有没有一种委任关系。事后追认则合同是有效力的,如果当事人不认可,则协议无效。
二、表见代理需要被代理人追认吗
如第三人主张表见代理,则代理行为的法律效果直接归属于被代理人,被代理人承担该法律后果后,有权向代理人主张损害赔偿。如第三人主张无权代理,表见代理在没有代理权这一实质特征上同于无权代理,按照有关无效民事行为的规则来处理。
三、不是本人签字的购房合同是否有效
不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定。
1.如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
2.如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
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