房屋产权管理部门在办理遗产房屋过户手续时，一般要求提供继承人身份资料、继承权公证书、房产证、亲属关系证明等。如果材料齐全完整，很快就可以过户。如果继承人不能就继承达成一致，不愿意相互配合，需要通过法院起诉分割遗产，法院根据审理查明的事实作出判决。一审判决作出后，双方在上诉期间未上诉的，超过上诉期间有效。遗产继承人可以凭生效判决书到房地产办理继承过户手续。一审法院作出判决后，任何一方不服的，可以向上一级人民法院提起上诉。二审判决生效后，凭二审判决办理继承房屋过户手续。

遗嘱继承房产过户流程

（一）、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续

（二）、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：遗嘱继承房产过户手续

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；遗嘱继承房产过户手续

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；遗嘱继承房产过户手续

3、继承人的身份证明；遗嘱继承房产过户手续

4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续

5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。遗嘱继承房产过户手续

（三）、到房产交易办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续

1、房屋权证书；遗嘱继承房产过户手续

2、继承公证；遗嘱继承房产过户手续

3、继承人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续

4、房屋权登记申请书（收件窗口领取）。遗嘱继承房产过户手续

没有房产证就意味着民事主体并没有该房屋的处分权，故此其订立的遗嘱就会无效。故此一般来说在购置房屋之后，都会按照流程，带齐相关材料，在限定的期限之内，就到当地的土地资源管理部门，办理房产证，此后其才可以依照自己的意愿订立遗嘱。

大连住房公积金贷款条例第五条