一、贷款展期的是否应征得保证人同意

根据《民法典》第六百九十七条【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。

贷款展期的条件

（一）能提供符合银行要求的担保；

（二）未违反贷款合同约定条款的行为；

（三）能提供营业执照和贷款卡，并按规定进行了年检；

（四）生产经营正常，并具备按时足额还款的能力；

（五）无不良信用记录；

（六）能提供完整的财务报告；

（八）满足贷款行要求的其他条件。

另外，短期贷款展期期限不得超过原贷款期限；而中期贷款展期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款展期最长不超过三年。所以，借款款企业要根据自己的实际情况合理安排好资金。

二、贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

三、什么是贷款展期

贷款展期是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。

贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理展期手续，否则按贷款逾期处理。