一、债务转移是否应征得债权人同意

根据《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

第五百五十三条规定，债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

第五百五十四条规定，债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。

二、债务转移生效条件

债权转让协议属于债权转让人与债权受让人双方订立的合同，因此要想债权转让协议生效，其必须满足合同的生效要件：

（一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律或社会公共利益。

当债权转让协议满足上述条件下，即合同生效。但法律规定债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权转让后，原债权人与债务人之间的法律关系消灭，债务人不能在向其行使抗辩权。债权转让的目的就是转让人将债权全部或者部分转让给受让人之后，受让人取得债权请求权。因此受让人为了维护自己的合法权益，除了需要确保债权转让协议有效外，还需要确保转让人已经将债权转让通知书发送至债务人。

三、民法典债务转移包括违约金吗

债务转让的，从债务一并转让，而违约金一般是从债务。所以债务转让，包括债务违约产生的违约金。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

第五百五十四条【债务转移时从债务一并转移】债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。