无权代理的合同，就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。

一、无权代理人责任有什么

无权代理行为人承担的责任：当无权代理行为不被被代理人追认时，无权代理行为归于无效，所订合同的效力不能发生，相对人因信赖合同有效成立而受到的利益损失，皆因代理人无代理权而造成，为了维护代理制度的信用，保护相对人利益，法律规定无权代理人应对相对人承担民事责任。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

二、无房东授权的居间合同有效吗

居间合同是由委托人和居间人签订的，如果房东是委托人，没有房东授权，签订的居间合同属于无代理权合同，房东不追认的，不具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

三、越权代理有追认期限吗

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

确定追认的期限不论对行为人还是相对人来说都是必要的，该效力待定行为是否有效决定于本人是否予以追认，如果不给本人的追认权以一定期限的约束，就可能发生本人无限期拖延追认，影响尽快确定无权代理行为的法律效力，而有可能使相对人长期处于不稳定的法律关系之中而蒙受损害。

代理人接受被代理人的授权，以被代理人的名义独立与第三人发生法律行为，产生的法律效果直接归属于被代理人。因此，代理行为要在代理范围之内行使。

代理人超越代理权限，其代理行为中超越代理权限的部分，构成法律上的无权代理。无权代理中，被代理人往往是受害人，要他就未授权的他人行为承担责任，显然是有失公允的。所以，在越权代理行为造成被代理人损害的情况下，应该不对其生效，而只发生越权代理人对被代理人和第三人的赔偿责任。越权代理只有经过被代理人的追认，被代理人才对该行为承担民事责任。

没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。