针对购买方在遇到房屋逾期交付问题时应采取何种措施的解答如下：购房者可向卖方提出书面警告通知，与其共同协商并确定合同最后的履行期限，要求卖房方尽快依照协议执行合同内容；如警告通知发送至卖方后超过三个月仍未获得解决，购买方可依法行使合同解除权，并要求卖方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金以及其他相应的经济损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。