如何保障房屋租赁合同转租的合法性
时间:2023-07-01 18:23:43 381人看过 来源:互联网

房屋租赁合同是可转租的,应当这样写:1、出租人的具体情况,包括姓名、性别、住所和联系方式;2、承租人的具体情况,包括姓名、性别、住所和联系方式;3、房屋的位置;4、房屋的租赁期限;5、房屋的租赁,还有承租人支付租金的时间和方式;6、承租人可以将房屋进行转租,在转租时,应当告知出租人;7、违约责任。

房屋租赁合同怎么写?

房屋租赁合同包括以下内容:

1、租赁合同双方的主体信息。如果该房屋是转租的,最好列出第一出租人的信息人,以便次承租人确认出租方是否具有转租的权利。确认合同的主体信息是极为重要,若日后出现纠纷守约一方就可以根据有关的主体信息向人民法院提起诉讼;

2、合同应当有清晰的房屋信息,如房屋的面积、房屋的现状以及房屋的产权情况。若出租方交付的房屋不符合约定的,承租方可要求出租方承担违约责任;

3、合同应约定租金、租赁期限以及租金的支付方式。值得注意的是,房屋租赁期限最长不能超过20年;

4、合同应约定违约责任以及争议解决方式。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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