如果您没有打算将房子出售出去的话,不过户是可以的饿。如果继承到了房产,而需要对继承房产进行处理的话,比如买卖,这样的话,房产的出售者一定是房子的所有权人,否者,否则,房屋买卖就会有很大的法律风险,最终损害当事人的合法益。所以继承的房产要能够买卖,就必须要过户到继承人名下,继承人成为法律意义上的房屋所有人,就能够将继承的房产进行买卖。
继承房产不过户会有什么后果
房产证继承不过户的后果有:
1.只有使用权,无房屋处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时,因房产证上没有继承人的名字,会导致无法过户。这样影响房子的价值,如果想要办理过户,手续又多有麻烦。
2.房屋被拆迁、征收的,影响补偿款项的取得。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
全文526个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案