一、婚前房产离婚如何判决

关于离婚时财产分割的问题，主要看房子是怎么来的。

比如，如果一方全额支付买房费用的话，那这房子就是他／她自己的婚前财产，离婚时分到谁手上也没争议了，作为私人财产就好啦！但如果婚前是用贷款方式买的房子，那就得看看大家能不能商量出个解决方案。

如果商量不成就只能上法庭，让法官来决定房子如何处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚是否可分婚前拆迁房

通常情况下，在起诉离婚时无法对丈夫或妻子婚前取得的拆迁房产进行分配，因为根据相关法律规定，结婚并不会导致某一方的婚前财产转变成为另一半的共有财产，反之依然属于其个体独有财产；然而若这对夫妻在婚前行之有效地签署了书面的财产协议，明确约定该项婚前财产在婚后将划入夫妻二人共同所有的范畴之内，那么法院则可能会允许他们对此部分财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条