一、伪造房产资料骗取贷款会判几年

若行为人所伪造的房产证用于申请银行或其他金融机构贷款，其最低量刑为五年以下有期徒刑或拘役，而其情节如更显恶劣，则惩戒年限将会延长。

对于该类问题，相关部门在法律层面上已作明确规定。

因此，在具体案例处理过程中，我们应通晓冷静的分析技巧，并寻求相关专业人士协助，旨在有效地减缓刑期处罚力度，保障自身权益。

以虚假材料骗取金融机构贷款的行为已触及刑事犯罪领域，故将承担相应的刑事责任。

根据中国《刑法》第一百九十三条的相关规定，涉及以非法占有为目的的骗贷行为，且诈骗金额达到一定程度时，行为人需承受五年以下有期徒刑、拘役及两万至二十万不等的罚金；若金额巨大或情节严重到一定程度，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑，附加五万至五十万不等的罚金；至于金额特别巨大或情节特别严重者，便可能面临十年以上乃至无期徒刑，同时须缴纳五万至五十万不等的罚金甚至没收全部资产。

《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十条

所变更。该追诉标准的规定第五十条明确规定：以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，应予立案追诉。因此，目前我国司法实践中，贷款诈骗罪“数额较大”的标准应为2万元，“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准已经按照《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的第四条执行，即个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，为“数额巨大”，个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，为“数额特别巨大”。

二、未成年可以贷款买房吗

依照我国现行《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关法规条款，购买房产时，父母可以将房屋产权以未成年子女之名进行注册，由此规避了转让给子女过程中所产生的各类税费以及繁琐的手续程序负担。

同时，这也使得该财产可被确认为子女于婚姻缔结前的个人财产，婚后依然能够保持独立拥有并自由处置的权利。

关于房产以子女名义登记的具体操作流程，主要包括以下两种情况：首先，如果选择全额付款购买房产，那么在办理房产登记手续时，父母可以向有关部门提出申请，在产权人一栏中直接填写子女的姓名，这样一来，子女便可顺利成为该房产的合法业主。

对于选择贷款购房的家庭而言，尽管未成年人无法独自承担贷款责任，但是他们仍然可以通过父母的名义进行贷款购房。

在办理房产登记手续时，子女并不需要单独作为所有权人进行登记，只需与父母共同作为共有人进行登记即可。

待子女成年之后，再按照最新的税收优惠政策，通过赠与的方式将房产证上的父母姓名予以去除，如此便可实现免征个税的目的。

请参阅：《国家税务总局：关于房产证添加配偶、子女等近亲属姓名的处理办法，以及免征个税的相关政策解读！