根据有关法律法规，一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，已办理房地产登记，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。但是，上述善意的第三人不包括婚姻关系中的第三者。

这一问题对婚外赠与应当认定为违反公序良俗，赠与合同无效，原配可以要求返还。对于可以返还多少司法实践中法院一般支持全额返还的较多。

一、我们在权利人主张权利时常见的是男方在婚姻存续期间把财产赠与给婚外第三者，然后原配女方向法院起诉，要求第三者全额返还。今天通过不同地区的检索案例发现，法院一般都认定婚外赠与行为无效，第一个理由是无权处分，就是丈夫无权处分了夫妻共同财产，因此合同无效；第二个理由是该赠与行为违反公序良俗，合同无效。基本上述两个理由，判令第三者全额返还。法院认为夫妻共同财产是一个整体，不能分割，夫妻之间还没离婚财产还没分割，法官不能径直给夫妻进行分割，所以要返还。

二、婚外赠与应当返还一半还是全部返还呢？

如果走侵权损害赔偿，我们就不需要认定夫妻共同财产分割和合同效力的问题，它只是个因侵权损害赔偿的问题。对原配来说，所造成的损失应当就是原配所享有的全部财产价值，因为男方违反夫妻忠实义务和公序良俗应当以对自己行为负责，对于赠与属于自己的一半财产应当赔偿给原配。对受赠人第三者来说，一般情况下接受赠与时是明知（当然现实生活中也存在不知情的情况，对于这种情况不应当受到谴责）违反善良风俗的，对于她这样的行为法律规定她就不应当在这过程中获得利益，因此大多数法院支持全额返还的更符合公平正义。

三、起诉小三返还夫妻共同财产，一般都会得到法律支持。

夫妻俩对于婚后共有财产，有共同和平等的处置权，但是在处置财产不是用于家庭正常开销时候，需要夫妻俩一起协商解决，没有经过协商，一方私自处置共有财产给第三者，作为夫妻的另一方有权利要求第三者返还夫妻俩共有财产。