《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条明确规定，房地产税按年征收，分期付款。因此，房地产税必须每年支付。关于纳税，无论是个人名义还是公司名义，只要用于经营，都要纳税。以个人名义，个人所有非营业用房地产免除房地产税。关于房地产税的交付方法有两种。一是从价格征收从价格征收从房地产原值中扣除一定比例后的馀额征收，其公式为应纳税额＝应纳税房地产原值（1－扣除比例）年税率1、2％2，从租金征收从房地产租金收入征收，其公式为应纳税额＝租金收入12％从价格征收的纳税义务发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月起缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。个人租赁住宅的租金收入征收，其公式是应纳税额＝房地产租金收入4％的滞纳金：按税法规定，过期缴纳税金，每天征收5％的滞纳金。你自己能算出你要付多少滞纳金。房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在网上申报缴纳。

工业厂房需要交房产税吗

不是，是交房后。房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。