1，被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承，否则按法定继承；

2，再婚对象作为夫妻财产的共有人，首先享有夫妻共同财产一半；

3，剩下的为被继承人的遗产，按法定继承，其配偶（现任）、子女（包括有扶养关系的继子女）、父母都是法定第一序位继承人；

4，同一序位继承人之间，原则上平分遗产；

5，对分配份额有异议的，可以请第三人调解或者起诉。

产权式酒店：新型小康家庭投资渠道

近日，一种新型小康家庭投资工具：产权酒店正式落户津门。以鼓楼商业街龙城客栈为代表的产权式酒店，打开了百姓投资的新渠道。产权酒店将正常经营中的酒店式标准单位，带产权出售给个人，使购买者也能享受到酒店业的高额利润分红。

现在，产权酒店这种新型的投资模式已经走进我国许多沿海城市的小康家庭，被越来越多的人们所认可。龙城客栈的出现，填补了市场上的空白。弥补了投资产品的不足，为百姓创造了新的投资机遇。

以龙城客栈为代表的产权酒店，总体具有如下特点：

第一，保障充分。投资者在购买龙城客栈时，就已经与成熟的酒店管理商签署了包租代营协议，每月由管理公司为业主即投资者提供保底收益。另外，在盈利保障方面，酒店管理商与鼓楼商业街中的旅游超市联营，约定旅行社直接率团下榻龙城客栈，为收入来源提供了稳定、强有力的保证。

第二，回报高、回款快。据统计预测，鼓楼商业街每年至少接待160万中外游客，日接待住宿游客5000人次，龙城客栈硬件标准、服务管理到位，十分适合短期旅客这一客户群体。此外，业主与管理公司的协议中规定，酒店经营利润的90％归业主所有，优越的分红保障，使龙城客栈产权式酒店成为业主快速致富的渠道。

第三，投入省。龙城客栈专门为投资而设计了小户型，40平方米左右的标准单位，首付4万元就拥有了独立产权，使大部分家庭买得起，经营得起。

第四，不需费心费力。龙城客栈产权式酒店的投资者只需每年审核一下财务报表即可。而且，房产交由管理公司管理，并不妨碍业主对其的支配权利，业主可随时自用和变现转让。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。