公租房变更承租人需要满足家庭成员、本地无住房、财产收入符合标准、向住房保障部门申请等条件。如需调换，需经所有权人或运营单位同意，承租人之间可互换。

公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件：

1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员；

2、变更后的承租人本地无住房；

3、其财产收入低于规定标准；

4、需要向当地的公租房住房保障主管部门提出变更承租人的申请。

根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

公租房承租人变更条件是什么？

公租房承租人变更条件主要包括：首先，公租房承租人应当在租赁期内履行租赁合同约定的义务；其次，公租房承租人申请变更的，应当符合公租房的配租对象和条件；最后，公租房承租人申请变更的，应当向公租房管理单位提交申请和相关材料，并按照规定缴纳变更手续费。如果公租房承租人违反租赁合同约定的义务，或者申请变更不符合公租房的配租对象和条件的，公租房管理单位有权拒绝其变更申请。

综上所述，公租房承租人变更条件主要包括：共同生活在公租房的家庭成员、本地无住房、财产收入低于规定标准、向当地公租房住房保障主管部门提出变更申请等，而公租房承租人变更的条件则包括：在租赁期内履行租赁合同、符合公租房的配租对象和条件、向公租房管理单位提交申请和相关材料并交纳变更手续费、遵守租赁合同约定的义务以及申请变更不符合公租房的配租对象和条件时公租房管理单位有权拒绝其变更申请。

《公共租赁住房管理办法》第二十三条

因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。