合同违约赔偿的归责原则主要包括：

1、按照因违约所造成的损失赔偿的原则；

2、过错方赔偿的原则；

3、当事人有约定的，按照约定的合理合法的违约责任进行赔偿的原则。

一、房东提前解除租赁合同如何处理

房东提前解除租赁合同应当退还相应的租金，并按照租赁合同约定，承担违约责任，因提前解除给承租人造成损失的，承担损害赔偿责任。

二、合同到期没办理终止合同终止应该怎么赔偿

合同届满到期终止的赔偿是：如果造成损失的，应该按照合同约定进行赔偿。合同到期终止，双方按照约定履行各自义务的，无需承担赔偿责任。一方违约的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

三、买房子卖方违约有什么赔偿

买房子卖方违约应当按照合同约定进行赔偿。如果合同没有约定违约金或者损失的计算方法，那么可以要求卖方赔偿实际造成的损失。