农村宅基地房产证办理需提交以下材料:
1.登记申请书;
2.申请人的身份证明;
4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;
5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;
6.其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
二、农村宅基地房产证办理要哪些费用
农村宅基地房产证办理要以下费用:
1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。
2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
三、农村宅基地房产证办理流程
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
农村宅基地房产证办理流程如下:
1.首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请,村委会同意后,会给你签字并且盖章。
2.向乡镇建设负责人提出建房的申请,乡镇建设的负责人经过实地考察了以后,同意你建房。
3.建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。
4.乡镇建设人员同意建设以后签字,乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。
5.县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。
6.建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第五章 房地产权属登记管理 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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