郑州二手房购买限制最新动态是什么?
时间:2023-07-03 15:25:03 120人看过 来源:互联网

房价限购令,是指同一购买家庭(包括购房人、配偶及未成年子女),只能在该市五城区新购买一套商品住房;对于能够提供在该市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,只能在该市五城区购买一套商品住房。

郑州二手房买卖

郑州房屋买卖流程先和买方了解房屋整体现状以及房屋现在的产权所有人及其他状况,要求卖方提供合法的证件,在签订房屋买卖合同。之后向房地产交易管理部门提出申请,接受审查,最后需要立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续。在买卖双方交付房屋之后,双方的房屋买卖交易流程就此完成。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力。但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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