仲裁裁决申请执行，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级法院管辖

一、法院查封了的房子还可以出租吗

法院查封了的房子不可以出租，查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

二、被申请强制执行的后果有什么

被申请强制执行的后果有以下几点：

1、如果有能力履行而拒不执行，法院强制执行房产、汽车等财产，会被拘留或者罚款，情节严重的，涉嫌构成拒不执行判决罪；

2、强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施；

3、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；

4、扣留、提取被申请执行人的收入；

5、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

民事执行，又称为民事强制执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

三、追加被执行人的情形有哪些

追加被执行人的情形有以下：

1、被执行人死亡或者宣告死亡的，可以追加其遗产继承人、受遗赠人或者遗产管理人；

2、被执行人被宣告失踪的，其财产代管人必须配合执行其代管的被执行人的财产；

3、企业法人合并分立的，其合并后的企业或者分离后继承其债权债务的企业就要作为被执行人被执行；

4、法人是个人独资企业、一人有限公司或者合伙企业的，可以追加独资企业的出资人、一人有限公司的股东或者合伙企业的普通合伙人，或者未完全出资的有限合伙人为被执行人。

法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。