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仔细选择中介机构

中介公司的选择非常重要，它将直接决定为您提供的服务质量。一般来说，具有合法资格的中介公司是比较正规的中介公司，出现问题的可能性相对较小。具体来说，在选择中介公司时，首先要看它是否有工商营业执照，中介业资格证书、税务登记证及其他有关证件。其次，可以提前查询公司的投诉记录，从公司品牌知名度、业务运营规范程度等方面检查投诉记录是否可信。此外，如果您想申请银行贷款，您还需要与银行确认中介机构是否具有准入资格

精签合同

合同是协议双方同意的书面协议。一般来说，在二手房交易中，买受人应先后签订三份合同：一是“中介服务合同”，由买受人和中介公司在中介机构提供服务之前签订；二是“认购书”，即买卖双方和中介机构签订的房屋买卖意向合同，三方签字并加盖中介公司公章；三是“商品房买卖合同”。一般来说，二手房买卖的合同形式是统一的，但买卖双方可以通过与中介协商增加条款。例如，是否收取建筑费以及如何收取建筑费，行业专家建议可以在“中介服务合同”中提前约定