门面经营不下去不可以终止租赁合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
一、房屋租赁合同怎么确认甲方乙方?
房屋租赁合同一般出租人为甲方,承租人为乙方。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。出租人应当按时交付租赁物给承租人使用。承租人应当按照约定的方法使用租赁物并按期支付租金。
二、租赁门面的注意事项是什么
租赁门面的注意事项是:
1、签订合同时,承租人应首先检查出租人的房产证和土地使用权证;
2、承租人还应检查租赁财产是否已抵押;
3、在房屋租赁期内,如果公司作为出租人破产、企业转制、公司关闭或注销,如何补救,如果承租人不能继续租赁房屋造成的经济损失如何补偿;
4、在房屋租赁期内,承租人作为自然人死亡后,共同生活的家庭成员能否继续居住和使用原房屋租赁合同;
5、在房屋租赁合同中,要求写明房屋的位置地址、房屋的房间数量、建筑面积、房产证号,并将房地产规划红线图和房地产平面图作为合同附件;
6、房屋的交付时间应在合同中约定。
三、房屋租赁合同复印件两份有法律效力吗?
复印件也有法律效力,也可以以此为依据要求法院依法作出相应的判决。在现在人们对于自己的利益保护不断加强的时代,合同的使用情况也变得更加频繁,这就有必要对合同进行更多的了解。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
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