银行贷款的条件有哪些

个人信用贷款条件

（一）银行要求借款人具有、稳定的、收入证明、贷款用途证明;

（二）个人信用状况良好;

（三）对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

房屋抵押贷款条件

房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。

（一）贷款人收入信用方面有较强的能力;

（二）房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;

（三）房屋具有较强的经济价值;

（四）抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过500万、期限最长20年的贷款。

大学生创业贷款条件

（一）在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;

（二）大专以上学历;

（三）18周岁以上。

相对而言，对于大学生创业贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

个体户贷款条件

（一）有当地户口;

（二）有本地固定的，且收入稳定;

（三）能提供合法的抵(质)押物;

（四）在贷款行开立银行账户。

房屋按揭贷款条件

（一）具有有效身份证及;

（二）良好的信用记录和还款意愿;

（三）稳定的收入;

（四）所购住房的商品房销售合同或意向书;

（五）具有支付所购房屋首期购房款能力;

（六）在银行开设以及具有有效的担保。

在满足某方面贷款的条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。