1、预防很重要，五证两册是必备项目

全面了解开发商是购房者的必备。因为目前的房地产是预售制度，按照相关规定，没有工商登记、税务登记，资质不全、手续不全，开发商无法施工。买方必须清楚地看到是否有五个许可证。“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、预售许可证和商品房销售（预售）许可证。这两本书是《住宅质量保证》和《住宅用户手册》。品牌开发商更放心

因为开发商的很多信息没有义务披露，普通购房者可能不容易了解自己的资金和运作情况。因此，我们应该选择在市场上有良好信誉的开发商，而大品牌的开发商更放心。此外，部分开发商和银行还将联合推出房贷优惠利率。在目前的房贷市场，这是普通客户获得优惠折扣的捷径之一。三是依法维权，及时申请查封不动产。如果前期控制不好，出于各种原因选择责任心不强、资金链薄弱的开发商，购房者千万不能盲目投诉、互相埋怨。他们必须立即拿起法律武器，维护自己的合法权利。