买房专家教你如何找开发商退定金
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商推迟交房,商品房买家如何维权
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购买期房之后开发商却延期交房的,购房者首先应当与开发商协商,给予一个合理期限,让开发商在此期限内交房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何找开发商买房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买房被开发商骗了,怎样找开发商?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>买房后开发商降价应该如何办
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如果开发商降价的行为是在政府的指导价合理范围内,那么降价行为是不会受到法律制约的。如果开发商存在未取...
郑家辉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>如何找到开发商的办证期限
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购房人在签订的商品房预售合同或者商品房销售合同中,一般都对交房和办理产权证的日期及不能按期交房和办理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何找开发商买房,律师怎么看
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房时开发商一直不给办房产证, 在开发商那买房, 可以直接找开发商
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现在的房展会很多,比如在北京,每隔两个月左右就会有一个大型的房展会。房展会既是开发商推介项目、展示实力的商业行为,也是购房者了解房屋信息的一种渠道。这是一种供需面的交易方式。在房展会上,参展的项目多为...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商买房欺诈如何认定
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1.对欺诈的认定主要根据最高人民法院《关于贯彻执行;中华人民共和国民法典;若干问题的意见(试行)》一般认为欺诈的构成需具备以下要件: (一)必须有欺诈的故意; (二)秘须有实施欺诈的行为; (三)受欺...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何找开发商买房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
找开发商晚交房怎么办
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开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何审定商品房开发商资质
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商品房开发商的资格审定如下:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋漏水如何告开发商
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房子漏水时,当事人可按照以下流程告开发商: 1、写好起诉状并收集相关的证据材料; 2、携带个人身份证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到如何找开发商买房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商降价后如何降价买房
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1.契约自由,意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立,当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商,自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款,不违反法律、法规规定,未损害第三人...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购买的商品房在卧室有个横梁如何找开发商解决
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如果不影响房屋的安全及质量的话,开发商是不构成违约的,这可能是房屋施工的需要。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房与开发商纠纷我该如何办
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建议买家最好与发展商在协议中约定,若买家得不到贷款时,定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等,这样就避免了很大的麻烦。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商房产税如何征收?
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企业建造的商品房在售出前不征收房产税,但如果已使用或出租、出借的情况下,需要征收房产税,以拥有的房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房延迟交房如何起诉开发商
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商品房延迟交房起诉开发商方法有: 1、先就开发商延期交房写一个起诉状,然后去开发商户籍所在地或是该房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买回迁房要不要找开发商更名
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没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的,房产证更名具体手续如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买房如何才能逼开发商签购房合同
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如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买二手房,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何找开发商买房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房要买大开发商的吗
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大开发商和小开发商在以下几个方面有很多区别:1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者感觉更强大、更有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房地产开发商如何防止开发商偷税
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偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的,采取各种不公开的手段,隐瞒真实情况,欺骗税务机关的行为。按照新《税收征管法》第六十三条的规定,偷税的手段主要有以下几种:一是伪造(设立虚假的账薄、记账凭证)、变...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>买房子首付交了, 开发商不想买了, 可以找开发商协商退首付款吗?
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先找开发商协商,协商不成再诉讼是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,不能退的税费。如购房契税、交...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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