建筑协议范本

甲方：姓名、性别、年龄、民族电话、地址：

乙方：姓名、性别、年龄、民族电话

地址：由于孩子即将结婚，甲方需要建造新房。由于甲方原宅基地阳光明媚，必须占用乙方少量公路。现经甲乙双方协商，达成以下建房协议。

＆；＆；1、乙方同意甲方建房占用乙方公路：北、南、西（详见附示意图）。

＆；＆；2、甲方同意给乙方带来不便一次性补偿，占用公路出入。

＆；＆；3、甲乙双方同意，甲方占用乙方公路部分的所有权将永远归乙方所有，使用权将永远归甲方所有。

＆；＆；4、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分，甲方自行拆除后，所有权属归乙方所有，但乙方不得要求甲方拆除建房。

＆；＆；5、甲乙双方同意甲方建房占用乙方公路部分。如遇政府征用或规划等相关事宜，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

＆；＆；6、本协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，效果相同。

＆；＆；七、本协议有不同之处，甲乙双方可另作补充。甲：（签字盖章）乙方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1、双方的权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

2、乙方有从事农村房屋建设的成熟经验，负责建设和交付建设成果。当事人明确表示，双方没有雇佣关系。

3、搅拌机、振动器等施工机械及模板、脚手架等所有劳动工具均由乙方自带，费用由乙方自行承担。

工期从＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日开始，工期为＿＿天。如果发生下雨、停电、地震等不可抗力影响施工，可以延长工期。

乙方应加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。乙方对乙方人员故意或过失造成的安全事故负责，与甲方无关。

（6）乙方所属人员的工资由乙方支付，与甲方无关。

二．质量要求

1、乙方应本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

2、重要施工过程：如地基．浇铸必须经甲方验收后方可进行下一道工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中偷工减料。当工作不负责影响房屋质量时，有权要求乙方停工或整改。

3、如果甲方在房屋建成后一年内发现质量问题，乙方必须免费维修。

＆；＆；3、支付方式

1、工程款结算方式：按建筑面积计算，每平方米人民币＿＿元。

2、付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿天内，第二次付款在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＆；＆；4、违约责任

1、如果工程质量不符合要求，乙方应进行修理和重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因无法履行合同的，乙方应承担违约金＿＿元，并赔偿因违约给甲方造成的一切损失。

2、如果乙方无视甲方的合理要求，或采取消极怠工、延误工期等措施，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿

关于自建房屋出租合同协议书

＜p＞出租方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；以下简称甲方＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；以下简称乙方＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。＜／p＞

＜p＞第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。＜／p＞

＜p＞第二条租赁期限＜／p＞

＜p＞租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。＜／p＞

＜p＞乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：＜／p＞

＜p＞1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；＜／p＞

＜p＞2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；＜／p＞

＜p＞3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。＜／p＞

＜p＞合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。＜／p＞

＜p＞租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。＜／p＞

＜p＞第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式＜／p＞

＜p＞甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。＜／p＞

＜p＞甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：＜／p＞

＜p＞1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；＜／p＞

＜p＞2．甲、乙双方议定。＜／p＞

＜p＞第四条租赁期间的房屋修缮和装饰＜／p＞

＜p＞修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。＜／p＞

＜p＞修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。＜／p＞

＜p＞甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。＜／p＞

＜p＞出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：＜／p＞

＜p＞1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；＜／p＞

＜p＞2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；＜／p＞

＜p＞3．由乙方负责维修；＜／p＞

＜p＞4．甲乙双方议定。＜／p＞

＜p＞乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：＜／p＞

＜p＞工料费由＿＿＿方承担（）；所有权属＿＿＿方（）。＜／p＞

＜p＞第五条租赁双方的变更＜／p＞

＜p＞1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；＜／p＞

＜p＞2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；＜／p＞

＜p＞3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。＜／p＞

＜p＞第六条违约责任＜／p＞

＜p＞1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方交付违约金。＜／p＞

＜p＞4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。＜／p＞

＜p＞5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。＜／p＞

＜p＞6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。＜／p＞

＜p＞上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。＜／p＞

＜p＞第七条免责条件＜／p＞

＜p＞1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。＜／p＞

＜p＞2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。＜／p＞

＜p＞因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。＜／p＞

＜p＞第八条争议解决的方式＜／p＞

＜p＞本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁g

nl机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政g

nl局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞第九条其他约定事宜＜／p＞

＜p＞本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁g

nl机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。＜／p＞

＜p＞出租方：（盖章）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；承租方：（盖章）＜／p＞

＜p＞法定代表人：（签名）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人：（签名）＜／p＞

＜p＞委托代理人：（签名）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：（签名）＜／p＞

＜p＞合同有效期限：至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；合同有效期限：至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＜／p＞

《建设工程合同司法解释》第三条