车位能否转让?
时间:2023-07-03 09:30:16 136人看过 来源:互联网

能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,也可以直接办理更名。

买了车位可以换位置吗

在约定未明确的情况下可以更换。车库不存在限购等政策的限制,但是需要业主与开发商协商,要确认双方对车位交易信息,比如位置、大小等信息作出明确约定,没有约定的情况下可以补充约定,已经约定的一般不得调整,除非重新协商一致。如果协商成功,可以办理无形资产变更。

《中华人民共和国人民防空法》第五条人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主,所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。

《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。消费者租赁车位,即所谓的销售使用权,最长期限也只有20年,20年后是不受法律保护的。

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