签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

标准旧房屋购房合同

＜p＞甲方（房屋出售方）：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞地址：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞乙方（房屋购买方）：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞地址：＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。＜／p＞

＜p＞第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：＜／p＞

＜p＞（一）座落于＿＿＿＿县人民路南XX排沙渠小区独院，建筑面积280平方米；＜／p＞

＜p＞（二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。＜／p＞

＜p＞第二条乙方在前付给甲方定金人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，（小写）人民币＿＿＿＿＿＿元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。＜／p＞

＜p＞第三条该房屋房价款为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，（小写）人民币＿＿＿＿＿＿元。房价款的支付方式和支付时间为：＜／p＞

＜p＞第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。＜／p＞

＜p＞第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＜／p＞

＜p＞签约日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签约日期：＜／p＞

《商品房屋租赁管理办法》第十五条：办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。