从签订“认购书”到签订正式的“商品房买卖合同”加押金，一般有5-7天的时间。在此期间，购房者不妨登录房产管理局公共信息网（）查询拟购房单位的相关信息，如该单位是否可以出售、是否有限售等，同时还可以在网上查看合同模板公共信息网。买方可先了解合同中可能约定的相关内容。二是确认单位产权明晰后，按约定时间与开发商签订商品房买卖合同。在网上签约前，一些开发商会先将合同范本交给购房者确认。如果买方没有疑问，他们将在网上签订合同。网上签约页面在房产管理局公共信息网“透明销售”一栏下。使用证书进入备案系统，点击交易单元自动生成相应的合同模板。此时，买方必须仔细核对合同内容。一般来说，合同内容应包括交易单位的基本情况、价格和付款方式、付款时间、开发商交付房产的时间、办理房产证的时间等，并应明确说明违约责任。第三，双方确认合同条款不需要修改，即保存合同。在此步骤中，买家设置购买密码。合同签字保存后即可打印。四、提交备案并打印《商品房备案登记证》，由双方签字。