1、夫妻双方当事人的基本情况2、夫妻共同财产的具体情况、夫妻财产双方如何分配等。3、房屋的面积、位置，双方如何分割，涉及房屋折价处理的价格，双方所占比例等。4、离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。

夫妻共同房产分割协议怎么写

夫妻共同房产分割协议要写明：

1．先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况；

2．写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚；

3．房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等；

4．房产分配给谁；

5．双方签名并注明日期。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。