如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。

婚姻纠纷一方不同意能离婚吗

根据我国法律规定，离婚的方式只有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚，其中去民政局协议离婚只适用于双方已经就一切事宜达成共识，而选择离婚的情况，去法院诉讼离婚则适用于一方不同意离婚或财产分割、子女抚养有争议的情况。一方不同离婚怎么办答案就很明了了，一方不同意能离婚，离婚方式采用诉讼离婚的形式，要求离婚，具体操作流程如下：

一、法院调解

我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。我国人民法院在审理一方不同意离婚的件时，首先应当进行调解；

二、法院判决

法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离婚的判决。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的。比如已婚男子与其他女子同居生活，女方诉至法院要求离婚，男方经过法院调解教育仍不悔改的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；如男方殴打女方，或者是因女方伤残，而男方遗弃女方等情况；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；要有证明是因感情不和而分居，而非其他原因如因工作调动分居，这样法院才会准予离婚；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

对于以上列举的情形，法院都要求提起诉讼一方提供相关的证据，如家庭暴力的证据、婚外情的证据、感情不和分居的证据等等，以证明确有其事，通过证据说明两人感情已无和好可能。在实践中，一方不同意离婚的，法院首先是要进行调解，第一次诉讼一般是不判决离婚的，半年后当事人才可以再次提起离婚诉讼，一般在第二次判离的可能性就大大增强了。但是法律也规定了一些男方不能诉讼离婚的情况，如女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。而女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此列。

对于夫妻离婚，法律中并没有要求必须要双方都同意。要是一方不同意离婚的话，那么另一方可以向法院提起离婚诉讼，在符合法定离婚情形下，法院是会作出离婚判决的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。