现在很多夫妻都会因为感情破裂而离婚，那么离婚的时候肯定要进行分割财产，如果房子是属于婚后财产，那么肯定要进行平均分割的，如果双方同意将房子出售那么房子出售的总价，需要先还银行的贷款还清之后所得的费用再进行平均分割。如果双方不同意将房子出售，那么有一方肯定是拿房子，另一方是拿钱的，拿房子的那一方需要承担房子剩余的贷款，而且要给另一方支付一些费用。

夫妻离婚担保怎么办

按实际情况，对于夫妻为人担保，需要承担责任的，由于在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，妻子应当承担债务清偿责任。

但妻子能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于其他法律规定情形的，妻子不需要承担债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。