夫妻双方婚后共同贷款购买的房产属于夫妻的共同财产，因此离婚后未偿还的贷款也属于共同债务的一部分，双方必须一起承担还款的义务，但夫妻双方可以协商由其中一方来全部偿还。如果买受人在离婚后无力支付购房贷款的，银行是有权向其配偶追偿借款，没有获得房屋产权的一方替另一方向银行偿还贷款后，可向另一方追偿。

离婚后房贷怎么分割

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。