合同违约金的具体赔偿金额,通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定,同时又符合双方约定的违约金条款,那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是:
1、合同双方当事人可以在订立主合同的时候,附上违约金条款。
2、就合同本身,单独定义违约金合同。
一、合同未约定违约金可以不支付违约金吗?
合同中未约定违约金,可以不支付违约金。违约金条款作为任意性条款,当事人可以自由约定。未约定违约金并不会免除违约责任,也就是说,即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定,违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
二、定金和违约金可以在同一合同中适用吗
同一合同中定金条款和违约金条款是不可以同时适用的。《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为,且两者在数额上的总和也不太高,在一方同时实施不同的违约行为形态时,两种责任形式是可以并用的。
三、买卖房屋违约怎么办
一、继续履行;二、解除合同;三、定金罚则,如果合同当事人在合同中约定了定金条款则可以适用定金;四、违约金,违约金可以由买卖双方协商确定,双方可以在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法;五、赔偿损失。
全文534个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案