从武汉市房管局获悉，武汉首批公租房——富士康武汉园区29栋公租房，已经竣工交付，目前正在迎来第一批住客。未来几年，公租房将逐步取代经适房，成为武汉保障性住房的主力。

按计划，今年全市16个城区(含开发区)将完成11万套保障房建设任务，其中公租房为3万套。除公租房外，另有1.5万套为经适房，其他为廉租房、限价房等，其总量比去年翻了一番还多，仅财政投入部分就达4.4亿元。

除光谷外，武汉市还将在汉阳黄金口、硚口长丰、沌口、东西湖等片区建设公租房。其中，汉阳黄金口的公租房项目已公示：与惠民苑经适房建在一起，总建筑面积约10.5万平米，1310套房子中，经适房818套，公租房492套。

按《武汉市关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，公租房对象是中等偏下收入家庭，并逐步将符合条件的新就业职工和外来务工人员纳入。最长租赁期限不超过5年，且将在试行公租房租住一定年限后，优先出售给承租人，并可与政府共有产权进行管理。

据了解，公租房租金实行政府指导价，低于相同地段、相同房屋类别的房屋市场租金水平的一定比例，根据租赁对象的经济承受能力确定。具体价格由市物价部门会同市房管部门制定，并向社会公布。公租房原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主，高层住宅可在单套控制面积基础上放宽10平方米。