根据我国现行的《中华人民共和国消防法》以及其他相关法律法规规定，所有建筑工程必须经过包括消防安全在内的全面竣工验收并获得合格认证之后，方能正式交付予使用者进行使用。未经验收或经检测发现未能达标合格的建筑工程严禁交付、提前启用或者投入实际运营。若有开发商试图在此类情形下强行要求购房者签署交房协议，将被视为严重违法行为，可能会面临法律诉讼及相应的惩罚措施。因此，任何未经消防验收合格的房屋都无法满足交付标准，购房者应谨慎对待此类问题。

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；

但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。