此处理方式主要涵盖如下几个重要环节：

首先，双方应在互谅互让的原则下积极展开协商，寻求问题的最佳解决途径；

其次，应当积极引导并促使双方借助于第三方力量的介入，加强沟通与交流，共同探讨出有效可行的方案来化解矛盾；

再者，倘若商铺未能严格依照合同约定履行其返租义务，那么购房者有权采取更为严厉的措施，如投诉等手段，以维护自身合法权益；

最后，如果上述所有方案均无法奏效或无法达到协商一致的效果，作为当事人之一，购房者有权利依据法律法规，向当地法院提起诉讼，以求公正裁决。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。