没登记买的房子离婚了怎么分
时间:2023-03-24 08:12:53 259人看过 来源:互联网

没登记买的房子离婚的分配如下:婚前一方全款购买的房子登记一方名下的、贷款购买的房子登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,一方独自所有;婚前一方全款购买的房子婚后登记在双方名下的,双方共同所有;婚前一方贷款购买的房子婚后以夫妻共同财产偿还房贷的,按揭部分双方共同所有。

一、夫妻结婚后买的房子归谁所有呢

夫妻结婚后买的房子归谁所有:

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

二、离婚后婚前房子怎么分

离婚后婚前房子的分配根据实际情况而定。对于一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在个人名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不能进行分配;对于一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,房产在离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果一方主张房屋产权的,则离婚时由产权一方对另一方给予相应的补偿。

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