首先，廉租房没有固定的使用期限，各地申请廉租房有标准，达到标准就可以入住，一旦不符合标准就不能使用廉租房。其次廉租房不能买卖，其物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。购买的廉租房按规定没有房地产证明书，其次转卖是违法行为。

房产税税率表及房产税的计算方法

企业和个人房产税税率表及计算方法：

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％

出租房屋房产租金收入2％

个人出租住房房产租金收入4％

注：房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值（—30％）1．2

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入2％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入4％

城市房产税税率表及计算方法：

城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途计税依据税率

经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％

出租房屋房产租金收入8％

个人出租住房房产租金收入4％

注：城市房地产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额＝房产原值（—30％）．2％

2、从租计税应纳税额＝房产租金收入8％

3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入4％

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定