第二次世界大战之后，国际租赁在一些发达国家兴起，并很快推广到发展中国家，成为许多国家普遍采用的一种融资方式。目前，国际租赁活动越来越活跃，租赁的内容越来越广泛，在一些国家的对外经济活动中占有重要地位，是国际经济合作的主要方式之一。

（一）国际租赁的特点

国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定期间内将出租资产交给承租人有偿使用的租赁关系。国际租赁具有以下特点：

（1）国际租赁是一种商品所有权和使用权相分离的商品流动形式。出租人将租赁标的物交给承租人，在租期内出租人拥有租赁物的所有权，承租人只享有使用权。

（2）出资人和筹资人享有减免税优惠。在纯粹租赁的情况下，出资人与筹资人均可以享受减税优惠或免交财产税的好处。

（3）租赁是融资、融物相结合的借贷业务。租赁把货币信贷和实物信贷两者融合在一起，但以货币形态的方式偿还资金。

（4）国际租赁是多边经济合作关系。一项国际租赁业务需要多种协议，共同完成交易。除了出租人与承租人之间的租赁合同，往往还需金融机构介入，提供融资服务。

（二）国际租赁的主要类型

1、融资性租赁（FinanceLease）

融资性租赁又称金融租赁或资本性租赁，是租赁业务中使用较多的一种形式。它是当企业需要某项外国设备时，采用较长期租赁设备机器的融资方式来代替一次性大笔融资购买设备，从而达到融通资金和改善财务状况的目的，是一种采用融物形式的不可撤消的完全付清的中长期融资方式，具有浓厚的金融业务色彩。

2、经营性租赁（OperatingLease）

经营性租赁又称服务性租赁或维修性租赁。在这种方式下，出租人在租期内把设备提供给承租人使用，按时收取租金，期末收回设备，或扣除折旧后由承租人优先购买。出租人在租赁期间往往还要提供设备的维修保养服务，并承担租赁设备过时的风险。

3、衡平租赁（LeverageLease）

衡平租赁又称杠杆租赁或借贷式租赁，是国际租赁业务中使用最为广泛的间接租赁，也是具有融资性租赁特点的一种特殊形式。两者都是不可中途解约的完全付清租赁。不同之处在于，衡平租赁有三方当事人：贷方、出租人和承租人；而融资性租赁只有两个当事人：出租人和承租人。

4、销售回租租赁（SaleandLeaseBack）

销售回租租赁通常用于不动产租赁，是指企业先将资产销售给出租人，然后再作为承租人将它租回的一种租赁方式。

5、综合性租赁

综合性租赁实际上是国际租赁与其他国际经济合作方式相结合的租赁形式。如租赁与补偿贸易、加工装配、中外合资经营、中外合作生产相结合，构成一笔综合性业务。

（三）国际租赁的作用

1、国际租赁对承租人的作用

（1）国际租赁可以提高资金的运作效率。利用国际租赁，企业不必一次性支付巨额外汇购买设备，只需按时支付租金。

（2）国际租赁可以避免资产过时的风险。通过国际租赁，资产过时的风险由出租人承当，与承租人无关，使用方无资产贬值的风险。

（3）国际租赁有助于突破资本规模的限制。国际租赁最大的优点在于它的灵活性，通过租赁而非购买，可以免受资本有限的制约。

（4）国际租赁可以避免通货膨胀的不利影响。如果物价上涨，租金支付的纯成本实际上是不断下降。

2、国际租赁对出租人的作用

出租人对租赁设备拥有所有权，与信贷比更为安全可靠；可以用租赁设备作抵押取得贷款，减少自有资本的投资；通过租金收入，除收回全部设备投资和利息外，还可以获得可观的利润；可以获得税务优惠和加速折旧的好处；通过租赁，提供设备维修保养、技术人员培养等工作，还可增加附带的收入。

（四）国际租赁在我国的应用

国际租赁是我国利用外资的主要形式之一，它具有融资和贸易的双重职能，我国的国际租赁始于20世纪80年代初。截止到2002年，我国已有中外合资租赁公司39家。2001年我国加入了WTO后，更多外国租赁公司希望在中国开展国际租赁业务。我国的租赁市场已成为世界租赁市场中一个生机勃勃的成长型市场。二十年来我国国际租赁的发展呈现以下几个特点：

1、中外合资租赁企业是我国租赁业的生力军。目前在我国境内专营租赁业务的租赁公司中，中外合资设立的租赁公司占一半以上。这是因为中外合资租赁公司不仅熟悉国际租赁业务和国际惯例，而且也符合我国利用外资、引进先进技术设备的外向型经济发展战略。

2、我国的租赁企业以融资租赁方式为主。由于我国企业技术设备落后和资金短缺，因而我国的租赁企业多从事进口融资租赁业务，租赁外国的运输工具和先进的技术设备成为中国租赁公司的主要业务内容。

3、我国利用融资租赁的行业广泛，并以技术改造为主。我国开展国际租赁业务起步晚，但利用租赁进行融资的行业较多，包括运输、邮电、电力、机电、轻纺等行业。80%以上的融资租赁项目都是技术改造项目，其中相当一部分是出口创汇项目。

4、承租人可以提前向出租人偿还租金。在西方国家一般不允许承租人提前偿还租金，而我国在租金的偿还上，允许承租人在许可的情况下按规定的金额提前偿还租金。