业主需关注违规搭建问题，但并非所有搭建都算违建。露台为业主共有或私有，需查看相关条约。如有禁止搭建条款，则不能搭建。若露台为业主私有且无禁止搭建条款，则需确保不影响他人采光、使用的前提下，向物业、开发商沟通协商，并前往相关部门办理审批手续。

首先，我们需要关注是否违规搭建，但这并不意味着不管是否搭建成房子都算违建。如果露台是业主共有的，那么不管是否搭建成房子都属于违建。如果露台是业主私有的，我们需要查看相关条约中是否有禁止搭建的条款。如果有相关条款，那么业主也不可以搭建。如果露台是业主私有的，并且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建的话，也需要在确保不影响他人采光、使用等前提下，向物业、开发商沟通协商，并前往相关部门办理审批手续。

露 台 违 建 认 定 标 准 是 什 么 ？

违建的认定标准是指在未取得相关许可证或未按照规划要求建设的情况下，对建筑物、构筑物及其他设施的认定为违法建筑。具体包括以下七点：1.未取得建设工程规划许可证或未按照规划要求进行建设的；2.未按建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证的规定进行建设的；3.未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的；4.擅自在非建设用地上建设的；5.非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建设的；6.无法提供职能部门或住建局出具的其他准许动工建设书面材料的；7.违反法律、法规其它有关规定的。所谓“违法建筑”，指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；而“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

关注违规搭建问题，但不要轻视违建问题。业主需查看相关条约，确保不影响他人采光、使用等前提下，向物业、开发商沟通协商，并前往相关部门办理审批手续。违建的认定标准包括七点，包括未取得建设工程规划许可证或未按照规划要求建设、未按建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证的规定进行建设等。所谓“违法建筑”指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施，“违反规划违法建筑”指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。