在我国离婚房产孩子怎么分配
时间:2023-04-03 11:42:39 66人看过 来源:互联网

在我国离婚时夫妻的共同房产或者个人房产,孩子并不参与分割,但是如果父母双方愿意将共同拥有的房产登记在孩子名下的,属于父母对孩子的赠与,需父母在离婚协议书中明确载明,并办理过户登记。

一、孩子离婚财产分割问题

离婚孩子分割财产:

1、如果孩子有个人财产的(包括成年子女、未成年人子女),父母离婚时,应当先将孩子的个人财产分割出来,然后对夫妻共同财产进行分割,实则是家庭财产分割。父母无权分割孩子的财产

2、如果家庭财产中没有孩子个人的财产,家庭财产也就是夫妻共同财产。夫妻共同财产只能夫妻双方分割,孩子无权参与。

3、父母协商留给孩子的财产,属于财产赠与,不属于分割。

二、孩子已成年父母离婚财产怎样分

孩子已成年父母离婚财产分配原则如下:

1、如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割;

2、如果一方婚前购买,婚后共同偿还贷款的财产,离婚时双方可以协商处理。如果财产属于买方,可以补偿对方婚后还款部分及其增值部分;

3、婚后购买的财产,离婚时双方协商分割,取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分;

4、婚后父母出资购买的财产登记在子女名下的,视为对子女的赠与,离婚时不能分割;父母双方出资的,视为对子女的赠与,取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。

三、父母出资离婚房产如何分

1、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

2、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

3、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

4、婚前由一方父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。

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