在我国离婚时夫妻的共同房产或者个人房产，孩子并不参与分割，但是如果父母双方愿意将共同拥有的房产登记在孩子名下的，属于父母对孩子的赠与，需父母在离婚协议书中明确载明，并办理过户登记。

一、孩子离婚财产分割问题

离婚孩子分割财产：

1、如果孩子有个人财产的（包括成年子女、未成年人子女），父母离婚时，应当先将孩子的个人财产分割出来，然后对夫妻共同财产进行分割，实则是家庭财产分割。父母无权分割孩子的财产。

2、如果家庭财产中没有孩子个人的财产，家庭财产也就是夫妻共同财产。夫妻共同财产只能夫妻双方分割，孩子无权参与。

3、父母协商留给孩子的财产，属于财产赠与，不属于分割。

二、孩子已成年父母离婚财产怎样分

孩子已成年父母离婚财产分配原则如下：

1、如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割；

2、如果一方婚前购买，婚后共同偿还贷款的财产，离婚时双方可以协商处理。如果财产属于买方，可以补偿对方婚后还款部分及其增值部分；

3、婚后购买的财产，离婚时双方协商分割，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分；

4、婚后父母出资购买的财产登记在子女名下的，视为对子女的赠与，离婚时不能分割；父母双方出资的，视为对子女的赠与，取得财产的一方应当赔偿对方的出资及其增值部分。

三、父母出资离婚房产如何分

1、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

4、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。