父母购买房产后是否属于女儿的个人财产
时间:2023-10-03 08:07:45 116人看过 来源:法律编辑整理

一、父母购买房产后是否属于女儿的个人财产

父母参与出资买房不一定属于子女的个人财产。一方父母参与出资买房,买房后明确表示房子只归自己这一方子女所有的,房子属于子女的个人财产,另一方无权要求在离婚时对房子进行分割;双方父母参与出资买房,若无特殊规定的,房子视为对夫妻双方的赠与,房子是夫妻共同财产

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、夫妻个人财产和共同财产的区别

区分夫妻共同财产和夫妻个人财产可以从以下几个方面进行分析:

1.主体关系,夫妻共同财产是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻个人财产的主体则是单个个体。

2.财产获得的时间。在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,即夫妻共同财产一般是婚后获得的,婚前获得的比较少。而夫妻个人财产大部分是婚前获得的,婚后获得的较少。

3.财产的主要用途。夫妻共同财产主要用于夫妻共同生活,而夫妻个人财产则只用于夫妻一方个人生活。

4.财产的来源。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻个人财产仅限于该方获得的财产。

三、个人财产公证去哪里办

个人财产公证去公证处办理。准备好以下材料:

1.个人的身份证明,如身份证、户口本,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;

2.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;

3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;

上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

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