暖气管道漏水造成的损失谁承担
时间:2024-02-21 23:48:43 487人看过 来源:互联网

一、暖气管道漏水造成的损失谁承担

暖气管漏水一般由房屋的所有人、使用人、管理人负责维修;对于独立取暖的业主,如果是保修期内质量问题导致的,可以找厂家、经销商来负责维修;如果是集中供暖的,那么一般由业务公司或暖气公司负责。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

二、暖气管道漏水造成的损失纠纷起诉多久立案

立案到受理时间是七日内。人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理。原告对裁定不服的,可以提起上诉。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

三、暖气管道漏水造成的损失赔偿方式

暖气管道漏水造成的损失赔偿方式可以由双方协商,其可以就赔偿的数额由双方协商处理。协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构。

《中华人民共和国民法典》:第二十四章 物业服务合同  第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。\n  物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。\n  物业服务合同应当采用书面形式。

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