建筑企业融资是指金融机构为建筑企业推出的定制化融资解决方案。现有企业筹集资金，完成项目投资建设。无论项目建成前后，都不会有新的独立法人。贷款等债务资金实际用于项目投资，但债务人是公司而不是项目，整个公司的现金流量和资产可以用来偿还债务和提供担保；也就是说，债权人对债务有充分的追索权，即使项目失败，公司也必须偿还贷款，因此贷款的风险相对较低

从狭义上讲，融资是企业筹资的行为和过程。也就是说，公司根据自身生产经营状况、资金所有权状况以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采取一定的方式，从一定的渠道向公司投资者和债权人募集资金，组织资金供应，保证公司正常的生产需要和财务管理活动。公司募集资金的动机应遵循一定的原则，通过一定的渠道和方式。一般来说，企业融资的目的主要有三种：企业扩张、企业还债和混合动机（扩张与还债的混合动机）

广义上，融资又称金融，是货币资金的融资。各方通过各种方式在金融市场上筹集或出借资金。从现代经济发展的角度看，作为一个企业，需要对金融知识、金融机构和金融市场有比以往更深刻的认识，因为一个企业的发展离不开金融的支持，企业必须应对金融的支持。不懂金融知识、不学金融知识，就不能胜任从事经济工作的领导干部和企业的领导者

建筑企业的融资问题一直是我国经济发展中的一个问题。通过对其制约因素的分析，可以归结为外部环境因素和中小企业自身因素。分析制约因素是解决问题的前提

（1）环境因素和政府因素中国的社会性质决定了政府对国有企业的重视程度。长期以来，国家扶持政策一直向大企业倾斜，但对中小企业的扶持力度不够，这是中小企业融资难的历史原因。大企业在资本市场和货币市场上很容易获得资金，但中小企业的融资门槛却提高了很多。中小企业要想获得贷款，必须付出更多的成本（1）银行和金融机构的运行机制制约着中小企业的融资。在金融危机的冲击下，各国政府都采取了谨慎原则，以有效避免金融危机带来的更深层次的危害。这次宏观调控首先伤害了中小企业贷款。金融机构内部重组使银行信贷规模萎缩，特别是对中小企业的信贷（2）缺乏适合中小企业的金融机构。在国有商业银行中，中小企业规模歧视现象仍然存在。从节约成本的角度看，大型银行不愿意投资建筑企业。虽然城市商业银行、信用合作社和地方商业银行已成为支持建筑企业发展的龙头银行，但这些金融机构的资金实力还不能完全满足建筑企业的需求，最终制约了当地建筑企业的发展

建筑企业信用担保体系不完善，为建筑企业提供贷款担保的机构少，担保资金的种类和数量远远不能满足需求。民营担保机构受所有权的歧视，只能单独承担担保贷款的风险，不能与合作银行形成分担机制。由于担保的风险分散、损失分担和补偿机制尚未形成，担保基金的扩大功能和担保机构的信用能力受到很大制约，直接融资因素

企业对外直接融资主要是通过发行股票的股权融资和发行公司债券的债券融资。从股权融资的角度看，上市门槛过高，使得大多数建筑企业无法通过这种方式解决资金的迫切需求。创业板的推出虽然门槛低、操作要求严格，有利于潜在的建筑企业获得融资机会，但创业板在我国尚处于起步阶段，还存在一些不足，或许能够相对缓解融资难题。在债券融资方面，企业债券市场的发展远远落后于股票市场和银行信贷市场的发展，建筑企业往往达不到债券发行限额的要求。因此，建筑企业获得债券融资几乎是不可能的（2）建筑企业自身因素1.建筑企业缺乏抵押物，无论什么企业需要贷款或担保，都需要抵押物来提供担保。中小企业唯一的抵押物是其有限且价值较低的土地、房地产和机械设备，其规模也制约着这些抵押物的价值